“万所联万会”活动工作总结

“万所联万会”活动工作总结

为扎实开展“万所联万会”活动，打通法律服务“最后一公里”，2021年10月9日，河南锦实律师事务所兵分两路，张华伟主任一行四人来到周口市中小企业互助商会，齐德春律师代领一行五人来到周口市华耀城商会，实地考察了解广大中小企业经营中遇到的法律问题及法律需求。

周口市中小企业互助商会秘书长王肖杰汇总了会员企业的意见，就相关法律问题与张华伟主任进行了深入沟通。王肖杰秘书长谈到，广大中小企业会员单位，普遍法律意识淡薄，没有签订书面合同意识，经营中口头协议居多，且不注重保存证据，一旦产生纠纷，不利于维护自身合法权益。王肖杰秘书长还谈到，市中小企业互助商会一直想成立商会法务部，以便于帮助会员企业防范经营中的法律风险，却苦于没有精通法律方面的人员。张华伟主任代表律所表示，对于王秘书长提到的这些问题，锦实所可以提供法律支持，必要时可以派律师进驻商会为广大中小企业提供现场服务。王肖杰秘书长表示，本次“千所连千企”活动开展的比较及时，切中了广大中小企业的痛点。最后双方商定以后保持沟通，并分别指定专人进行联系，将讨论的内容落实好，切实服务好周口市广大中小企业。

周口市华耀城商会秘书长刘金华汇总了各会员企业的意见，就相关法律问题与齐德春主任一行人进行了深入沟通。刘金华秘书长表示，希望锦实所律师能够为商户进行一些必要的普法建议，为商户提供一套建材类专用供货合同，以便于帮助会员企业防范经营中的法律风险，却苦于没有找到合适的专注企业法律顾问方面的人才。齐德春主任代表律所表示，对于刘秘书长提到的这些问题，锦实所可以提供法律支持，必要时可以派律师进驻商会为周口市华耀城广大商户提供法律培训。

周口市华耀城商会会长陈建国在会谈中提到两个难题：一、华耀城物业公司收取物业费高出市场价很多，不少商户不能接受，拒绝缴纳物业费，希望能够成立业主委员会换掉现在的物业公司，从而解决收费高的问题。二、广大华耀城业主购买商铺已经几年的，但在一直办不了房产证。针对这两个难题，齐德春、马景红、孔翠、陈雪梅、王理想进行了深入研究，于2021年10月10日下午再次前往周口市华耀城商会进行专业解答。

一、关于物业费过高，业主可不可以拒绝缴纳物业费，以及是否有必要更换物业公司的问题。

业主不可以以物业费过高为由拒绝缴纳物业费，但是有权要求物业公司对于物业费收支情况进行公示，发现有不合理的地方，可以向物价部门和房管局、税务局进行投诉。

建议业主跟物业公司积极进行协商，如果物业公司同意降低物业费，那么也就没有了更换物业公司的必要性；不能协商处理的，锦实所竭尽全力为周口市华耀城广大业主提供必要的法律支持。目前，周口市华耀城商会正积极与物业公司协商降低物业费。

二、关于华耀城业主办理不了房产证的问题。

广大华耀城业主可以依据双方签订的购房合同向约定好的华南国际经济贸易仲裁委员委提起仲裁，要求开发商尽快给业主办理房产证并支付逾期办证的违约金。目前，华耀城商会正在联络广大业主，征求他们的意见是否进行集体维权。

经过两次面谈，多次电话、微信沟通，周口市华耀城商会会长、秘书长及广大商户对河南锦实律师事务所律师提供的公益法律服务十分满意，表示非常感谢，期待未来与河南锦实律师事务所进行更深入的合作。最后双方商定

“万所联万会”工作总结

为扎实开展“万所联万会”活动，打通法律服务“最后一公里”，2021年10月9日，河南锦实律师事务所兵分两路，张华伟主任一行四人来到周口市中小企业互助商会，齐德春律师代领一行五人来到周口市华耀城商会，实地考察了解广大中小企业经营中遇到的法律问题及法律需求。

周口市中小企业互助商会秘书长王肖杰汇总了会员企业的意见，就相关法律问题与张华伟主任进行了深入沟通。王肖杰秘书长谈到，广大中小企业会员单位，普遍法律意识淡薄，没有签订书面合同意识，经营中口头协议居多，且不注重保存证据，一旦产生纠纷，不利于维护自身合法权益。王肖杰秘书长还谈到，市中小企业互助商会一直想成立商会法务部，以便于帮助会员企业防范经营中的法律风险，却苦于没有精通法律方面的人员。张华伟主任代表律所表示，对于王秘书长提到的这些问题，锦实所可以提供法律支持，必要时可以派律师进驻商会为广大中小企业提供现场服务。王肖杰秘书长表示，本次“千所连千企”活动开展的比较及时，切中了广大中小企业的痛点。最后双方商定以后保持沟通，并分别指定专人进行联系，将讨论的内容落实好，切实服务好周口市广大中小企业。

周口市华耀城商会秘书长刘金华汇总了各会员企业的意见，就相关法律问题与齐德春主任一行人进行了深入沟通。刘金华秘书长表示，希望锦实所律师能够为商户进行一些必要的普法建议，为商户提供一套建材类专用供货合同，以便于帮助会员企业防范经营中的法律风险，却苦于没有找到合适的专注企业法律顾问方面的人才。齐德春主任代表律所表示，对于刘秘书长提到的这些问题，锦实所可以提供法律支持，必要时可以派律师进驻商会为周口市华耀城广大商户提供法律培训。

周口市华耀城商会会长陈建国在会谈中提到两个难题：一、华耀城物业公司收取物业费高出市场价很多，不少商户不能接受，拒绝缴纳物业费，希望能够成立业主委员会换掉现在的物业公司，从而解决收费高的问题。二、广大华耀城业主购买商铺已经几年的，但在一直办不了房产证。针对这两个难题，齐德春、马景红、孔翠、陈雪梅、王理想进行了深入研究，于2021年10月10日下午再次前往周口市华耀城商会进行专业解答。

一、关于物业费过高，业主可不可以拒绝缴纳物业费，以及是否有必要更换物业公司的问题。

业主不可以以物业费过高为由拒绝缴纳物业费，但是有权要求物业公司对于物业费收支情况进行公示，发现有不合理的地方，可以向物价部门和房管局、税务局进行投诉。

建议业主跟物业公司积极进行协商，如果物业公司同意降低物业费，那么也就没有了更换物业公司的必要性；不能协商处理的，锦实所竭尽全力为周口市华耀城广大业主提供必要的法律支持。目前，周口市华耀城商会正积极与物业公司协商降低物业费。

二、关于华耀城业主办理不了房产证的问题。

广大华耀城业主可以依据双方签订的购房合同向约定好的华南国际经济贸易仲裁委员委提起仲裁，要求开发商尽快给业主办理房产证并支付逾期办证的违约金。目前，华耀城商会正在联络广大业主，征求他们的意见是否进行集体维权。

经过两次面谈，多次电话、微信沟通，周口市华耀城商会会长、秘书长及广大商户对河南锦实律师事务所律师提供的公益法律服务十分满意，表示非常感谢，期待未来与河南锦实律师事务所进行更深入的合作。最后双方商定以后保持沟通，并分别指定专人进行联系，将讨论的内容落实好，切实服务好周口市华耀城广大商户。

企业无小事，兴衰系民生。河南锦实律师事务所组织律师实地走访及时收集企业反映的法律诉求，及时回应、及时解决，为企业健康发展保驾护航，不断给企业发展增添司法保障和法律服务！

河南锦实律师事务所

二〇二一年十一月二十二日

保持沟通，并分别指定专人进行联系，将讨论的内容落实好，切实服务好周口市华耀城广大商户。

企业无小事，兴衰系民生。河南锦实律师事务所组织律师实地走访及时收集企业反映的法律诉求，及时回应、及时解决，为企业健康发展保驾护航，不断给企业发展增添司法保障和法律服务！

河南锦实律师事务所

二〇二一年十一月二十二日